丰城房地产沙龙丰城楼市下半年预测
导读：9月2日，主题为“年丰城楼市下半年走势预判”，本次沙龙由丰城房地产江南都市报房地产沙龙在莱特国际酒店盛情举行。邻近中秋，各楼盘负责人忙着给丰城购房者准备中秋大礼，有很多遗憾未能出席，但来自福泽地产、人和地产、地中海风情、新城经典、东方铭城、福泽学府苑、湛蓝之星等丰城本地项目的多位地产精英照旧百忙中抽空，就丰城楼市现状和下半年的走势进行预判和讨论。
福泽地产营销总监魏星：刚性需求和改良型住房需求可以斟酌出手
福泽地产魏总认为，像丰城这样的小城市，房地产正在经历一个相对困难的时期，调剂周期或一直延续到年底，在这个周期里，部份楼盘房价也许会有所波动，但从更长一点的周期来看，房价仍然会出现一种向上的趋势，经历过年-年购房潮的购房人都会有这方面的切身体会，我们应当理性的去看待当前的市场和政府调控，这个时期，对刚性需求和改良型需求来讲，也许会是一个难得出手的好时机。
对丰城下半年的走势，魏总表示，目前地方政府“救市”的政策正在蔓延，南昌也于8月12日起全面取消限购，这说明政府也在积极支持和引导市场，有小道消息传出樟树也在开始救市，现在就看丰城会不会有相干的楼市政策出台。虽然目前丰城有些项目价格上出现了一些起伏，但这并不能说明楼市下半年的价格将延续下跌。随着丰城楼市竞争的剧烈，全部丰城房地产市场在日趋走向成熟，项目根据本身的销售状态调剂价格和优惠政策，这是一个很正常的现象，而且下半年丰城将会有很多新盘入市，老盘也将纷纭加推，这说明大家对丰城楼市后期表现仍然持乐观态度。
人和地产销售经理涂丽华：寻求性价比是市场的需要也是我们人和·白马公馆能给的
人和地产深耕丰城10余载，一路走来，我们始终是保持在丰城房地产行业领导者一线，这次人和第三代产品人和白马公馆更是在成熟地段诚意献大礼，也在价格方面拿出优势，我们要做丰城性价比之王。借着下半年我国经济延续回暖的东风，相信下半年更能遭到市场的进一步认可，我们看好丰城下半年市场。
福泽学府苑熊玲：丰城学区房将更受欢迎有更好的上升空间
丰城人对孩子的教育投资都是很舍得，丰城中学作为丰城最顶尖的学校，目前在校生已超过2万人，是我们丰城最好的中学。最新据了解消息，丰城中学走读政策也有新变化，非学校旁边没有自己父母的房子都不可以出来走读，哪怕是爷爷奶奶都不可以，这个对家长来讲，对市场投资来说，都是不能不斟酌的一个问题。
我们福泽团体一直主做学区房，福泽学府苑今年8月2号开盘也是当之无愧的月销售冠军，更好的户型和公道的定价，相信不管丰城市场怎样走，我们都能适应市场，满足丰城购房者的需求，所有我认为丰城下半年学区房会有更好的上升空间。
东方铭城销售经理杜晓琴：成熟地段的完善配套将会更受丰城市场欢迎个人感觉丰城下半年市场会比较热烈，对很多项目会有些不同的影响，而对我们东方铭城而言，这个影响可能是好的影响，毕竟我们位于丰城新城区中心地段，从剑邑广场到粤客隆超市，从多条线路公交环绕周边到城市干道通达，从丰中学区到幼儿园配套，周边成熟不是一般项目能比。地段地段，买房就是看地段，下半年丰城买房还是看地段，成熟地段的完善配套将会更受丰城市场欢迎。
地中海风情营销经理徐川：产品舒适度是客户市场的寻求我们对优良项目有信心对购房者而言，或将出现2个方向：刚需客户需要落户，改良客户需要舒适。在地中海风情，我们重金打造的低调豪华，景观园林到户型设计，都是丰城难得的品质大盘。很对外面见多识广的客户都知道我们这个产品的稀缺，相信下半年返乡客户的涌入，对我们销售会有一个提振。
湛蓝之星谢威：作为一个下半年行将入市的新项目对丰城市场有信心
丰城是个具有近万人口的城市，城市面积在原有基础上还在扩大，随着丰城行政归属江西省直管，高铁建设也是消息频出，各种利好对丰城发展我们抱有极大信心。
新城经典销售总监熊隆兰：下半年丰城或迎来一个“上市量”小井喷
世上有俩种东西最难预测，一个是足球，还有一个就是中国楼市，在充斥着“冷”、“救市”、“观望”、“严查”等关键词的楼市，像一部美国大片，剧情跌宕起伏，谁也猜不透接下来会产生甚么。是楼市“逆袭”？还是调控到底？看似无迹可寻，仔细分析仍能找到蛛丝马迹。传统的旺季“金九银十”已到来，依照市场惯律，这是一个新盘入市和老盘加推的一个好时机，我们可以看到，丰城的开发商都在积极备战，再加上年底返乡置业的这一波人群，各地的救市政策也层见叠出，所以丰城有很多新盘都选择在下半年入市，也有许多老盘选择在下半年加推新的产品，下半年丰城楼市将迎来一个“上市量”的小井喷，这说明大家对全部丰城的市场还是比较看好的。而随着丰城下半年盘量的增加，丰城的购房者可选择的余地会愈来愈多，实得的优惠也会愈来愈大。
江南都市报丰城特刊广告部主任孙斌喹：丰城发展实力基础好购房者需求多元化有助丰城购房
丰城房地产运营总监、江南都市报丰城特刊广告部主任孙斌喹首先对所有到场的佳宾表示了热烈欢迎，对市场预测房源他认为，丰城前期市场高价位、高端项目还是比较扎堆，房源主要集中在新城区1期，随着老城区延续开发，新城区2期也开始面向市场，年下半年这些项目房源的集中上市，地段、价格、户型差异化将为丰城购房者提供了多样选择，这个时候也正是购房的好时机，年下半年马上有房的日子来了。
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