这样的话,就会优惠很多
如果按照增值税11%的税率来计算,对比一下二手房营业税改增值税后的税费差异
“二手房交易‘营改增’可能主要还是间接抑制房地产炒作,对普通老百姓的房产交易不会产生太大影响”上述置业经理表示,当然还要看具体税率如何确定
南昌中环互联信息服务股份有限公司一名资深置业经理表示,“营改增”对税负是否有所提高还需视不同情况而定
本报讯 江南都市报记者何柳斌报道:3月13日,国家税务总局局长王军透露,今年将确保“营改增”相关改革5月1日如期落地,而这里面就包括了个人二手房交易将由营业税改为缴纳增值税了二手房交易“营改增”,会不会增加税负?记者14日采访了相关业内人士
据悉,目前有猜测房地产纳入“营改增”后适用税率江南都市报如何投稿在11%
首先是出售购买2年内的房屋至于营业税的征收标准,该置业经理告诉记者,目前的征税比率是5.6%他还举例说:“比如红谷滩中心区某楼盘100平方米的房子,现在的地段参考价约为8000元/平方米,如果交易时这个房子还不满2年,那么你需要缴纳4.48万元的营业税”
如果以11%的税率来计算增值税,抵扣掉进项税后需要缴纳约2万元但如果获利越多,那么收的税就有可能会超过营业税记者昨日咨询了税务部门,对方表示目前总局的方案还没有下发,因此不便置评
在大多数人的理解中,增值税就是对增值额征收的一种税不少人认为,80万元买进的住房,以100万元卖出,那么就应该对增值的20万元为基数进行征税
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