定了！这些地区要有大动作！
5月3日，国家发改委
在“十三五规划”中，关于“加快城市群建设发展”中明确提及，优化提升东部地区城市群，建设京津冀、长三角、珠三角世界级城市群，提升山东半岛、海峡西岸城市群开放竞争水平。培育中西部地区城市群，发展壮大东北地区、中原地区、长江中游、成渝地区、关中平原城市群，规划引导北部湾、晋中、呼包鄂榆、黔中、滇中、兰州—西宁、宁夏沿黄、天山北坡城市群发展，形成更多支撑区域发展的增长极。
上述18个城市群中，东北地区城市群又分为哈长城市群和辽中南城市群。换句话说，算上辽中南城市群，提及的城市群数量达到19个。
其中，北部湾、中原等城市群规划会被纳入国家发改委今年的年度工作安排中。
你家房子会升值吗？值得注意的是，在此次公布的《成渝城市群发展规划》中，成都、重庆被定位为国家中心城市，绵阳、乐山被定位为区域中心城市。
这些被列为国家中心城市、区域中心的城市，其在城市发展建设中获得的政策、资金支持将更多，未来在就业环境、就业机会方面也会比普通城市更多，吸引更多的人口流入，那么房价也自然会跟着上涨。
从现有已经发展起来的城市群就可以看出，要发展地产先行，这个无法规避。近期，成都，沈阳，郑州，合肥，苏州，济南，南京，包括大连等二线城市的地王不断涌现。这已经打响了这一炮，意思很明确，把二线房价跳起来的趋势，已经不可避免。
这些城市要爆发了，有你的家乡吗？目前，国家正在编制新的《全国城镇体系规划》，提出要构建“十百千万”的城镇体系，即“十个国家中心城市、一百个国家特色城市、一千个中小城市、一万个特色镇”。而北京除外后再确定十个国家中心城市的主要依据是：目前城市的综合实力、发展潜力以及对国家未来发展大局的作用。那么除了成都、重庆，还有哪些城市有可能入选中心城市呢？
有分析认为，以下几个城市可能发挥北京式中心城市的作用。
第一个是上海。这是不用讨论的问题，上海事实上已经发挥了这样的作用。
第二个肯定是广州，也没有疑问。虽然深圳的发展超过了广州，但在国家战略和广东内部城市定位里，广州一直高于深圳，广州在行政上是华南的中心(比如外交领事馆的分布上)。此外，广州是公认的一线城市(所以，广州房价肯定会补涨)。
第三是天津，这也没有多少悬念。天津是直辖市，规格远超深圳、广州，虽然经济上还有差距。
第四是深圳。深圳吃亏在地理位置不太好，夹在广州和香港之间，缺少腹地。但由于是南方金融中心、创新中心，所以经济活跃度好于香港和广州。
在这轮竞争中，非省会城市比较容易出局：苏州距离上海太近，青岛、大连、宁波太靠边，厦门经济总量太小。他们显然很难跟济南、沈阳、杭州、福州竞争。
所以，最有竞争的城市就剩下这几个：沈阳、南京、杭州、武汉、成都、长沙、郑州、西安、福州、昆明。从人口增量上看，长沙、郑州、南京、杭州在省会城市里最好；从地理位置和实际发挥作用上看，成都、武汉、南京、杭州更有优势。这几个城市里，竞争力稍差的是昆明、福州和西安。
综合分析，上述城市最有希望入选的，是沈阳、武汉、南京、杭州。
附一：15个中国新一线城市
年4月5日，在针对个中国地级以上城市，通过个品牌的门店分布和14家互联网公司的用户数据分析后，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活多样性和未来可塑性5个维度的平均加权计算，数据新闻项目新一线城市研究所重新评估中国城市的商业魅力，为中国城市再分级。你的家乡上榜没？
在这份新的中国城市分级榜单中，北京、上海、广州、深圳的一线城市地位依然不可动摇。15个新一线城市依次是：成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。
3年前，媒体首次提出新一线城市的概念。相比于3年前制作的榜单，苏州和宁波新晋入榜，福州和济南则降为二线城市。北京、上海依然是遥遥领先的超级城市，成都、杭州、武汉正在迅速接近“第一集团”。
附二：中国城市竞争力排行榜年中国城市竞争力排行榜：
来源：中国城市竞争力研究会
全国城市年轻指数TOP30：
来源：QQ大数据
牛熊档案综合自：中金在线（cnfol-
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