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资讯快读
4家房企库存超过千亿
4家房企库存超过千亿
日前，中原地产研究中心发布的数据显示，截至9月7日，已公布半年报的家上市房企总存货金额高达2.47万亿元，同比涨12%。家上市房企中，库存超过千亿的企业有4家，分别为绿地、万科、保利、招商，除万科库存出现了2%的下降，其他3家均有不同幅度上涨；库存在亿~亿的企业有27家，其中，只有金地、滨江、世茂股份库存出现了下降，其他基本都处于库存上涨中。（信息时报）
三发看点：库存超千亿，意味着开发商降价促销机会很大。
中心城区去年人均收入超4万，你拖后腿没
去年，广州市人均GDP突破10万元大关，达到12.9万元，萝岗区一枝独秀，高达53.5万元；中心城区的越秀、天河人均GDP均突破20万元；郊区的黄埔区和南沙区人均GDP则达16万元以上；其他各区中，白云、从化、增城人均GDP尚未达到10万元。日前广州市社科院发布的《广州区县发展不平衡状况分析与对策思考》指出，各区的人均产出并不均衡。
在各区居民收入方面，中心城区收入较高，位居各大区域前列，荔湾、越秀、天河等中心城区已无农村户籍人员，城市居民平均可支配收入规模都已超过4万元，近郊区中仅萝岗城市居民可支配收入较高，位列全市各区第二位，农村人口纯收入位列各区第一位。远郊区中从化、增城、南沙、花都均未达到全市平均水平。（南方都市报）
三发看点：中心城区人均收入超4万，市民的消费潜力正逐步提升，同事对潜在买家要多加留意。
广州受地产基金青睐
日前，光大安石资产管理有限公司与易居研究院智库中心联合发布《年地产基金城市进入策略研究》。该报告评选出最吸引地产基金进入的10大城市，广州排名第四位。
综合指标显示，最吸引地产基金进入的10大城市包括：上海、北京、深圳、广州、武汉、重庆、杭州、南京、苏州和郑州。其中武汉是二线城市中排行第一的城市。而投资吸引力偏弱的10大城市分别为：长春、宁波、太原、南昌、南宁、济南、沈阳、无锡、福州和昆明。（信息时报）
三发看点：作为一线城市的广州，楼市发展畅旺，自然吸引地产基金的引入。
全市将新增9万户可申请公租房家庭
广州市住房保障办昨日宣布，《广州市人民政府办公厅关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见》从本月起正式印发实施，将户籍家庭公共租赁住房保障范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭，住房租赁补贴标准从每平方米20元提高到25元。
广州市住房保障办表示，自《实施意见》实施之日起，对公共租赁住房保障收入线准入标准作双调整，即计算基数从年城镇居民人均可支配收入调整至年度城镇居民人均可支配收入，比例从60%调整至70%。调整后，3人家庭收入线准入标准从年人均可支配收入元/年调整至元/年（2人家庭调整至元/年，1人家庭调整至元/年），调整幅度达42.4%，家庭资产净额限额也相应调整。（广州日报）
三发看点：公租房申请资格调整，同事们可了解一下。
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