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前0月江西楼市卖房.23亿元同涨近50%月7日，记者从省统计局获悉，今年~0月，全省商品房销售面积.04万平方米，同比增长36.%，增速比~9月提高0.6个百分点，销售额.23亿元，同比增长48.2%，较~9月提高2.8个百分点，楼市成交依然活跃。
■销售
住宅销售增速回落
~0月商品住宅销售面积.52万平方米，比去年同期增长33.3%，增速比~9月回落0.4个百分点。
办公楼和商业营业用房销售面积大幅增长，分别销售64.82万平方米和.65万平方米，增长85.7%和63.3%。
■待售
面积继续减少
0月末，商品房待售面积.50万平方米，比9月末减少46.58万平方米。其中，住宅待售面积.4万平方米，同比下降0.5%，较9月末减少37.34万平方米。
■投资
仍保持较高的增长速度
~0月开发完成投资.48亿元，同比增长7.0%，增速高于全国水平0.4个百分点，虽较~9月回落0.7个百分点。
住宅投资07.87亿元，同比增长3.8%，较~9月提高0.2个百分点。
非住宅投资49.6亿元，增长25.7%，较~9月回落3.个百分点。
住宅类型投资额增幅相较于~9月
90平方米及以下29.93亿元增长2.7%提高.0个百分点
90~44平方米.52亿元增长5.9%提高0.5个百分点
44平方米及以上34.43亿元增长25.0%回落2.8个百分点
0月南昌新房二手房价环比涨幅回落居全国20位后
月8日，国家统计局发布了0月份70个大中城市及0月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。数据显示，在新建商品住宅方面，南昌房价环比上涨.%，同比上涨5.9%；在二手房方面，南昌房价环比上涨0.5%，同比上涨2.4%。
而对比9月份南昌房价数据：9月南昌新房价格环比上涨2.4%，同比上涨5.%；二手房价格环比上涨2.2%，同比上涨.7%。
由此可见，0月南昌新房和二手房房价仍为上涨趋势，但环比涨幅回落，新房和二手房涨幅均居于全国20位之后。“新政”调控成效初显！
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、0月下半月一线和热点二线城市中有7个房价环比下降个持平其余涨幅回落
为深入反映房地产市场动态变化，国家统计局继上月统计发布5个一线和热点二线城市0月上半月房价变动情况后，又对这些城市0月下半月的房价变动情况进行了统计。结果显示，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。与0月上半月比，0月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。
二、0月份70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温，三线城市较为稳定。
0月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。初步测算，0月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和.3%，分别比9月份回落2.8和.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和.个百分点。三线城市房价较为稳定。0月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。
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